Giá căn hộ (condo) tại San Jose là bao nhiêu?

Giá căn hộ tại San Jose thường dao động từ khoảng $500,000 cho căn hộ một phòng ngủ nhỏ đến $1.2 triệu cho căn hộ lớn hơn trong các tòa nhà cao cấp. Căn hộ hai phòng ngủ phổ biến nhất trong tầm giá $650,000 đến $900,000. Căn hộ gần ga BART Berryessa hoặc trung tâm Downtown San Jose thường có giá cao hơn do tiện ích giao thông. So với nhà đơn lập, căn hộ là lựa chọn hợp lý hơn cho người mua lần đầu hoặc người muốn giảm bớt việc bảo trì nhà cửa.

Phí HOA của căn hộ tại San Jose thường là bao nhiêu?

Phí HOA (Homeowner Association) tại San Jose thường dao động từ $300 đến $700 mỗi tháng tùy thuộc vào tòa nhà và tiện ích. Các tòa nhà có hồ bơi, phòng gym, bảo vệ 24/7 hoặc vị trí trung tâm thường có phí HOA cao hơn. Phí HOA bao gồm bảo trì các khu vực chung, bảo hiểm tòa nhà, và đôi khi bao gồm cả nước và rác. Người mua cần tính phí HOA vào tổng chi phí hàng tháng khi lên kế hoạch ngân sách.

Căn hộ tại San Jose có phù hợp để đầu tư cho thuê không?

Căn hộ tại San Jose có tiềm năng cho thuê tốt nhờ nhu cầu cao từ nhân viên công nghệ và sinh viên. Giá thuê căn hộ hai phòng ngủ tại San Jose thường từ $2,800 đến $4,000 mỗi tháng tùy vị trí và tình trạng. Tuy nhiên, phí HOA cao và các quy định của HOA về cho thuê cần được kiểm tra kỹ trước khi mua với mục đích đầu tư. Một số cộng đồng căn hộ hạn chế số lượng đơn vị được phép cho thuê.

Sự khác biệt giữa condo và townhouse tại San Jose là gì?

Condo thường là đơn vị trong tòa nhà nhiều tầng, chủ sở hữu có quyền sở hữu không gian bên trong đơn vị nhưng chia sẻ quyền sở hữu các khu vực chung. Townhouse thường là nhà liền kề nhiều tầng với lối vào riêng và đôi khi có sân nhỏ, chủ sở hữu có thể sở hữu cả đất dưới đơn vị của mình. Townhouse thường phù hợp hơn cho gia đình có con nhỏ vì có thêm không gian và sự riêng tư. Giá townhouse thường cao hơn condo cùng diện tích nhưng thấp hơn nhà đơn lập.

Tôi cần kiểm tra những gì trước khi mua căn hộ tại San Jose?

Trước khi mua căn hộ tại San Jose, bạn cần kiểm tra: tài chính của HOA bao gồm quỹ dự phòng (reserve fund) và bất kỳ khoản đánh giá đặc biệt (special assessment) nào đang chờ xử lý; biên bản họp HOA gần đây để hiểu các vấn đề đang tồn tại; quy định HOA về nuôi thú cưng, cho thuê, và cải tạo; tình trạng pháp lý của tòa nhà; và chất lượng cách âm giữa các đơn vị. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn qua toàn bộ quá trình kiểm tra này.

Căn hộ tại San Jose có gần cộng đồng người Việt không?

Nhiều khu căn hộ tại San Jose nằm gần các trung tâm phục vụ cộng đồng người Việt. Các căn hộ ở East San Jose và Berryessa đặc biệt thuận tiện với khoảng cách ngắn đến Lion Plaza, Grand Century Mall, và các chợ Việt dọc Story Road. Căn hộ ở phía nam San Jose gần Blossom Hill cũng có nhiều nhà hàng và dịch vụ Việt trong bán kính lái xe ngắn.

Home

Nhà Bán San Jose CA

Căn Hộ Bán San Jose CA | Condos

Căn Hộ Bán San Jose CA | Condos & Townhomes

Q: Khu vực nào ở San Jose có nhiều căn hộ nhất?

Downtown San Jose và khu vực xung quanh ga Diridon có mật độ căn hộ cao nhất với nhiều tòa nhà hiện đại. Berryessa gần ga BART mới cũng đang phát triển nhiều dự án căn hộ mới. North San Jose (95131, 95132) gần các công ty công nghệ lớn có nhiều khu phức hợp căn hộ. Blossom Hill và Cambrian ở phía nam có các khu căn hộ vườn (garden-style condos) phù hợp cho gia đình. Mỗi khu vực có đặc điểm riêng về giá cả, tiện ích và cộng đồng xung quanh.

Thị trường căn hộ tại San Jose cung cấp cơ hội sở hữu nhà với mức giá hợp lý hơn so với nhà đơn lập — từ căn hộ studio gần trung tâm đến townhouse rộng rãi ở các khu dân cư yên tĩnh phía nam thành phố. Với Hoang (Will) Nguyen trong nhóm của chúng tôi, bạn sẽ được tư vấn hoàn toàn bằng tiếng Việt trong suốt quá trình tìm kiếm và mua căn hộ. Xem danh sách căn hộ bán tại San Jose bên dưới.

Căn Hộ Bán San Jose CA | Condos

Sort by:

$2,499,000

356 Santana Row 320, San Jose

3 Beds 4 Baths 2,368 SqFt Residential MLS® # ML82031915

Susan Cornish Compass

Open House

$2,200,000

↓ $150,000

356 Santana Row 319, San Jose

3 Beds 4 Baths 2,368 SqFt Residential

Open House

Sun, Mar 15th, 2026 @ 2:30pm - 4:30pm

MLS® # ML82029207

Freda Wang Intero Real Estate Services

Open House

$1,998,000

7270 Ventana Pl, San Jose

4 Beds 3 Baths 1,724 SqFt Residential

Open House

Sun, Mar 15th, 2026 @ 2pm - 4pm

MLS® # ML82037074

Katherine Yang Coldwell Banker Realty

$1,998,000

5958 Dry Oak Drive, San Jose

3 Beds 3 Baths 2,334 SqFt Residential MLS® # ML82035977

Tim Proschold Luxuriant Realty

Open House

$1,822,471

544 Oakdale Way 176-19 Plan 7, San Jose

3 Beds 3 Baths 1,956 SqFt Residential

Open House

Sun, Mar 15th, 2026 @ 10am - 5:30pm

MLS® # ML82037583

Michele Tancredi Michelle Tancredi, Broker

Open House

$1,798,000

6103 Edenhall Drive, San Jose

3 Beds 3 Baths 1,532 SqFt Residential

Open House

Sun, Mar 15th, 2026 @ 2pm - 4:30pm

MLS® # ML82035984

Daniel Xi Coldwell Banker Realty

$1,749,950

333 Santana Row 224, San Jose

3 Beds 3 Baths 1,708 SqFt Residential MLS® # ML82006698

Diane Leland Legacy Real Estate & Associates

$1,699,000

469 Bellezza Place, San Jose

4 Beds 4 Baths 1,784 SqFt Residential MLS® # ML82032649

Kate Davey CENTURY 21 Masters

New Open House

$1,688,000

1048 Whitebick Drive, San Jose

3 Beds 3 Baths 1,532 SqFt Residential

Open House

Sun, Mar 15th, 2026 @ 2pm - 4:30pm

MLS® # ML82038390

Michelle Lin Maxreal

$1,619,080

785 Wisteria Court, San Jose

3 Beds 3 Baths 1,956 SqFt Residential MLS® # ML82031110

Michele Tancredi Michelle Tancredi, Broker

$1,599,888

9050 Village View Loop, San Jose

2 Beds 3 Baths 2,248 SqFt Residential MLS® # ML82035734

Suzanne Rodda The Villages Realty

$1,597,978

663 Lindendale Court, San Jose

3 Beds 3 Baths 1,956 SqFt Residential MLS® # ML82031120

Michele Tancredi Michelle Tancredi, Broker

1 2 3 4 40

Thị Trường Căn Hộ San Jose

San Jose có nguồn cung căn hộ đa dạng trải rộng khắp thành phố. Downtown San Jose và khu vực ga Diridon có các tòa nhà căn hộ hiện đại với tiện ích cao cấp và vị trí trung tâm. Berryessa gần ga BART mới đang phát triển nhanh với nhiều dự án căn hộ mới phù hợp cho người đi làm bằng phương tiện công cộng. North San Jose (95131, 95132) gần các công ty công nghệ lớn có nhiều khu phức hợp căn hộ phù hợp cho chuyên viên công nghệ. Phía nam thành phố tại Blossom Hill và Cambrian có các khu căn hộ vườn yên tĩnh phù hợp cho gia đình.

Chi Phí Sở Hữu Căn Hộ

Khi tính toán chi phí mua căn hộ tại San Jose, có ba khoản chính cần lưu ý. Giá mua: từ $500,000 đến $1.2 triệu tùy kích thước và vị trí. Phí HOA hàng tháng: thường từ $300 đến $700, bao gồm bảo trì khu vực chung và bảo hiểm tòa nhà. Thuế tài sản: khoảng 1.25% giá mua mỗi năm tại San Jose. Tổng chi phí hàng tháng bao gồm trả nợ vay, HOA và thuế sẽ giúp bạn xác định ngân sách phù hợp.

Condo Hay Townhouse?

Condo trong tòa nhà nhiều tầng phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, hoặc người về hưu muốn ít phải bảo trì và có tiện ích chung như hồ bơi và phòng gym. Townhouse với nhiều tầng và đôi khi có sân riêng phù hợp hơn cho gia đình có con nhỏ cần thêm không gian và sự riêng tư. Giá townhouse thường cao hơn condo cùng diện tích nhưng thấp hơn đáng kể so với nhà đơn lập.

Tìm Căn Hộ Theo Khu Vực

Tìm căn hộ theo mã bưu chính: 95116, 95122, 95123, 95124, 95131, 95132, 95148.

Xem thêm: Tất cả nhà bán San Jose | Bất động sản đầu tư | Nhà di động

Liên Hệ Chuyên Viên Tiếng Việt

Hoang (Will) Nguyen sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn tìm căn hộ phù hợp tại San Jose hoàn toàn bằng tiếng Việt.

Gọi hoặc nhắn tin để được tư vấn miễn phí: (669) 202-8888