Nhà cao cấp tại San Jose giá bao nhiêu?

Phân khúc nhà cao cấp tại San Jose thường bắt đầu từ $2 triệu trở lên. Các khu vực như Evergreen Hills, Silver Creek Valley, và Almaden Valley có nhiều nhà trong tầm giá $2 triệu đến $5 triệu. Các biệt thự lớn trên đồi với tầm nhìn panorama có thể lên đến $6 triệu hoặc cao hơn. So với Palo Alto hay Los Altos Hills, nhà cao cấp tại San Jose thường có giá hợp lý hơn với diện tích đất lớn hơn.

Khu vực nào ở San Jose có nhà cao cấp đẹp nhất?

Evergreen Hills là khu vực cao cấp nhất San Jose với những biệt thự trên đồi, tầm nhìn toàn cảnh Thung lũng Silicon, và trường học hàng đầu. Silver Creek Valley có các khu nhà cao cấp với sân golf và cảnh quan thiên nhiên đẹp. Almaden Valley ở phía tây nam mang đến không khí thanh lịch và yên bình với nhiều nhà rộng lớn và vườn đẹp.

Trường học ở các khu vực cao cấp San Jose như thế nào?

Các khu vực cao cấp của San Jose có trường học thuộc hàng tốt nhất vùng Bay Area. Evergreen School District và Evergreen Valley High School được đánh giá rất cao với tỷ lệ học sinh vào đại học danh tiếng cao. Almaden Elementary School District phục vụ khu Almaden Valley với các trường tiểu học xuất sắc.

Cộng đồng người Việt thành đạt tại San Jose sống ở đâu?

Cộng đồng người Việt thành đạt tại San Jose tập trung nhiều ở Evergreen, Silver Creek, và Almaden Valley — vừa có trường học tốt, vừa có không gian sống rộng rãi, và vẫn trong tầm lái xe ngắn đến các trung tâm cộng đồng Việt ở East San Jose. Nhiều chuyên gia và doanh nhân người Việt trong ngành công nghệ chọn Evergreen vì sự kết hợp lý tưởng giữa chất lượng trường học, không gian sống, và giá cả hợp lý hơn so với Palo Alto hay Saratoga.

Nhà cao cấp tại San Jose có phải trả thuế cao không?

Thuế tài sản tại San Jose được tính theo Proposition 13 — khoảng 1.1% đến 1.25% giá mua nhà mỗi năm. Với nhà giá $3 triệu, thuế tài sản hàng năm khoảng $33,000 đến $37,500. Thuế tài sản tại California không tăng quá 2% mỗi năm miễn là bạn không bán nhà — lợi thế lớn cho người giữ nhà lâu dài.

Mua nhà cao cấp tại San Jose cần chuẩn bị những gì?

Để mua nhà cao cấp trên $2 triệu tại San Jose, bạn cần chuẩn bị: down payment tối thiểu 20% (từ $400,000 trở lên), được pre-approved jumbo loan từ ngân hàng, và có đủ tài sản thanh khoản để chứng minh khả năng tài chính. Chúng tôi có thể giới thiệu các chuyên gia tài chính am hiểu jumbo loan và có kinh nghiệm làm việc với cộng đồng người Việt.

San Jose có gated community không?

Có, San Jose có một số gated community nổi tiếng. Silver Creek Valley Country Club là gated community lớn nhất với sân golf 18 lỗ và an ninh 24/7. Một số khu phát triển cao cấp tại Evergreen và Almaden Valley cũng có cổng bảo vệ. Các khu này thường có thêm phí HOA để duy trì dịch vụ an ninh và bảo trì cơ sở hạ tầng chung.